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TIPOS DE AVALUOS
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Son aquellos avalúos que se realizan principalmente en operaciones de mercado como son: Compra y venta.
Financiamiento.
Arrendamiento.
Administración.
Seguros.
Remodelación y desarrollo.
Viabilidad y estudios para el mayor y mejor uso.
Ejercicio de opciones de compra y arrendamiento.
Son aquellos avalúos que se realizan principalmente en transacciones legales como son: Expropiación.
Impuestos a la propiedad catastral y casos fiscales.
Impuestos al patrimonio inmobiliario o herencia e impuesto a la donación.
Impuesto sobre la renta (perdida por siniestro, depreciación y reporto de ganancia de capital).
Acciones legales personales y corporativas.
Disoluciones maritales y de sociedades
Demandas de inquilinos con caseros y daños a la propiedad.
Embargos hipotecarios.
Liquidaciones de compañías fusiones y bancarrotas.
Garantía por depósito en fianza.
Juicios de intestado, testamentarios, etc.
Juicios civiles y mercantiles.
Son aquellos avalúos que solicita la tesorería para el pago de impuesto catastral, así como también le sirve a las empresas para reclasificar sus tipos de construcciones repercutiendo esto en el pago del impuesto predial.
Son aquellos avalúos que se utilizan principalmente para aquellas personas a las que se les ha otorgado un crédito hipotecario de las diferentes instituciones como son: Fovisste
Infonavit
Isfam
Imss
Banco de México
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