Libro de Visitas

Charlestix

01 Oct 2024 - 11:57 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Ситуация с ПК Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Georgehet

01 Oct 2024 - 09:48 pm

Hidden Wiki is one of the most famous resources available on the Tor network, which is used for anonymous surfing on the global Internet. This site is a wiki page that contains links to different resources and sites available on the referred to as dark web.

Structure and Contents

hidden wiki possibly perceived as a guide to the dark web. The website contains links to anonymous forums, blogs, online stores and other resources that are often not indexed by regular search engines. Hidden Wiki content can range from legal to illegal material.

How to access to Hidden Wiki

To access Hidden Wiki, users need to download and install the Tor browser, which provides anonymity and guards from tracking. Once the browser is installed, you can enter the Hidden Wiki URL address, which usually ends in ".onion".

Disputes and Security

Sites listed on Hidden Wiki may contain scary or illegal content. While some resources can be useful, others may pose a threat to the user's safety. Therefore essential to use healthy sense and prudence when visiting these places.

Conclusion

Hidden Wiki is an essential element of the dark web, providing access to many unknown resources. But, despite the interest in such content, users should be aware of the risks associated with the security and legality of the information available through this site.

Canadian Pharmaceuticals For Usa Sales

01 Oct 2024 - 09:30 pm

Hi, Neat post. There is an issue with your site in internet explorer, would test this? IE nonetheless is the market leader and a big element of other folks will pass over your wonderful writing due to this problem.

Kellycouct

01 Oct 2024 - 08:46 pm

знаю что вроде прикольный
After making your first money for storage at the https://4rafrica.com/prov/YellowBet, you have the opportunity find a 100% bonus on account in the amount up to fifty % pounds and 20 additional spins in the gaming book of dead slot machine.

Felixtrisp

01 Oct 2024 - 08:03 pm

https://promokod-mostbet-pri-registratsii.online/ - промокод AZ3202 рабочий мостбет как пользоваться

https://promokod-mostbet-pri-registratsii.online/ - мостбет промокод рабочий 2024

Canadian Pharmaceuticals Usa

01 Oct 2024 - 06:19 pm

Definitely believe that which you said. Your favorite reason appeared to be on the net the easiest thing to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while people consider worries that they just do not know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will likely be back to get more. Thanks

Wayneblady

01 Oct 2024 - 05:34 pm

Bar Service Provider Firm
Pick our bar specialist firm for dependable building and remodelling solutions. We build and update bars to develop welcoming spaces for your customers.

Lavillbenny

01 Oct 2024 - 05:31 pm

2 2-chloroacetyl amino benzenecarboxylic acid - купить онлайн в интернет-магазине химмед
Tegs: 2- 4- allylamino -2-chloro-5-nitrophenyl acetic acid - купить онлайн в интернет-магазине химмед
n- 6-bromo-2-methoxy-3-pyridinyl formamide - купить онлайн в интернет-магазине химмед
3-ethyl-5-hydroxy-1,3-dimethyl-2,3-dihydro-1h-indol-2-one - купить онлайн в интернет-магазине химмед

2 2-chloroacetyl amino benzenecarboxylic acid - купить онлайн в интернет-магазине химмед https://chimmed.ru/products/2-2-chloroacetylaminobenzenecarboxylic-acid-id=8531479

Canadian Pharmaceuticals Usa

01 Oct 2024 - 05:12 pm

Hello, everything is going fine here and ofcourse every one is sharing data, that's truly good, keep up writing.

Canada Pharmaceuticals

01 Oct 2024 - 04:54 pm

Hi, after reading this remarkable piece of writing i am as well cheerful to share my knowledge here with colleagues.